O veste zguduie ecranele televizoarelor și anume faptul că Președintele României, cu votul dumneavoastră doamnelor și domnilor, Nicusoooor Daaaaaan, este cheia aprobării Noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC).
Acest nou cod este o reformă legislativă majoră inclusă în PNRR, concepută să unifice și să simplifice regulile fragmentate din domeniul imobiliar și al construcțiilor din România.
Adică o afacere uriașă, cu o miză politică, financiară și economică teribilă, deoarece neadoptarea legii până la termenul-limită din august 2026 pune România în riscul iminent de a pierde peste 970 de milioane de euro din fondurile europene aferente jalonului 315 din PNRR.
Nu! Noul Cod nu este o glumă proastă! Este PROSTIA însăși!
În timpul în care actualul Președinte al României a fost Primar General, dacă nu știați, s-au eliberat, conform surselor și presei, doar circa 16, da, șaisprezece, Autorizații de Construire, din care una abia după megascandalul cu neacordarea autorizației de construire pentru extinderea clinicii Sanador – un nou centru de oncologie pentru copii!
Și acum să vedem perlele de noaptea minții!
Conform Capitolului III, „Poliția locală – disciplina în construcții”, litera d, aceasta constată, după caz, conform atribuțiilor stabilite prin legi speciale, contravențiile privind disciplina în domeniul autorizării executării lucrărilor de construcții și înaintează procesele-verbale de constatare a contravențiilor, în vederea aplicării sancțiunii, autorităților publice locale.
Doar că, din nou, se ascunde o șmecherie de care se folosesc acum inspectorii poliției locale pentru a proteja pilele și șmecherii care au încălcat Legea 50/1991, art. 24, literele a și b, HGR 273/1995 și Legea 10/1995, prin construirea în zona protejată fără autorizație de construire sau cu depășirea ei.
Practic, ei nu vor să amendeze infractorii până la readucerea la situația inițială, motivând că, dacă au sesizat Parchetul cu privire la infracțiunea respectivă, nu ar mai putea face nimic.
Și aici se ascunde aceeași schemă de protejare a infractorilor, prin care inspectorii sesizează Parchetul, Parchetul doarme în papuci special, așteptând prescrierea faptelor, după care se emite o ordonanță în care se spune că s-a prescris și gata!
Și gata, pentru că pentru imobilul respectiv nu se plătește nicio taxă sau impozit, el nu poate fi intabulat, înscris fiscal, administrativ și juridic!
Credeți că există un astfel de imobil în Centrul Istoric al Capitalei pentru care Primarul Nicușor Dan a refuzat să aplice legile mai sus menționate?
Să vi-l precizăm noi: imobilul din str. Popa Tatu nr. 66, lotul B, sectorul 1!
Conform Titlului VI, „Factori cu atribuții de urmărire și control”, Capitolul I, „Inspectoratul de Stat în Construcții – I.S.C.”:
Controlul de stat al calității în construcții
(1) Controlul de stat al calității în construcții constituie o componentă a sistemului calității în acest domeniu, prin care statul exercită activitatea de control, în scopul prevenirii sau limitării unor situații ce pot apărea la construcții și care pot pune în primejdie sau afecta negativ viața, sănătatea, mediul înconjurător sau pot cauza pierderi materiale unor persoane, entități sau societății, în parte sau în ansamblul ei.
(2) Controlul de stat al calității în construcții se aplică tuturor construcțiilor, inclusiv instalațiilor aferente acestora, indiferent de forma de proprietate, destinație, categorie și clasă de importanță sau sursă de finanțare, cu excepția locuințelor unifamiliale cu regim de înălțime parter și a anexelor gospodărești din proprietatea persoanelor fizice, situate în mediul rural și în satele aparținătoare municipiilor și orașelor, precum și a construcțiilor provizorii și a lucrărilor de construcții care se pot executa fără autorizație de construire sau desființare, după caz, potrivit legii.
Deci nici ISC nu poate aplica amenzi sau dispune măsuri urgente în vederea eliminării unor pericole iminente sesizate și verificate de inspectorii de la Disciplina în Construcții sau de persoane fizice și juridice!
Cazul din str. Popa Tatu nr. 66, sector 1, București, este elocvent, după ce ISC a aprobat un proiect fals și, ca să ascundă propria infracțiune, a refuzat să execute controalele obligatorii, să răspundă sesizărilor inspectorilor de la Disciplina în Construcții București, a mințit Prefectul Capitalei prin reprezentanții săi și a pus în pericol de incendiu și explozie cert, certificat și permanent un cartier întreg!
Când ne gândim la ISU și la Raed Arafat și citim ce scrie în noua aberație denumită CATUC, adică la Capitolul II, „Inspectoratul General pentru Situații de Urgență”, ne îngrozim!
Pentru că, dacă Arafat a scos șpaga de la ISU pentru autorizarea antiincendiu, care era obligatorie pentru orice nouă construcție de imobile și rețele, acum vedem că l-au lăsat fără nicio autoritate de a constata situațiile periculoase generate de nerespectarea normelor tehnice obligatorii.
Mai mult, nici nu îți dau copia procesului-verbal de intervenție, pe care însă te pun să îl semnezi!
Iar despre măsuri de sesizare a altor instituții cu privire la situațiile constatate, nici vorbă! La fel și despre amenzile aplicate!
Și uite așa, în str. Popa Tatu nr. 66 din Centrul Capitalei, s-au înregistrat două incendii și două premise clare de explozie, din cauza încălcării normelor obligatorii referitoare la rețelele de utilități și a avarierii rețelelor de gaze!
Chestii cunoscute de Primarul Nicușor Dan și refuzate a fi sancționate!
Cine crede că această scuză, cum că se pierd banii din PNRR, este validă, ori este vreun visător la vreun show Disney, ori vreun USR-ist abonat la vreun proiect din el!
În realitate, se dorește punerea sub papucul absolut al primarului Capitalei, în principal al procesului de urbanism și al instituțiilor cu rol legal în el.
De ce? Simplu! Se pregătesc cuțitele pentru voturile viitoare, iar afacerea Ciucu-Rifai ne arată cam cum stăm în București.
Și totuși?
Și totuși, nimeni nu înțelege de ce nu se aplică de către primării prevederile HGR 273/1994 și ale Legii 10/1995, care ar rezolva din oficiu problemele construcțiilor ilegale!
Pentru că aceste două instrumente juridice interzic branșarea, darea în folosință a instalațiilor și încheierea de contracte de furnizare pentru utilități!
Dacă onor Nicușor Dan ar fi aplicat această măsură, 90% din imobilele ilegal construite ar fi rămas ude și reci!
Dar asta nu este totul!
Aceleași două dispoziții legale de mai sus obligă la interzicerea dării în folosință a imobilului și la punerea în siguranță a acestuia pe cheltuiala proprietarului!
Deci, cu sigiliu pus pe poartă, imobilul rămâne gol până la intrarea în legalitate și nimeni nu poate face nimic!
Și totuși, parlamentarii noștri știu acestea sau vor vota ca… primarul?!
Votul ca… primarul!
Dacă vedem că a fost nevoie să moară oameni, citind un clasic în viață, dar punându-i vorbele în Rahova și str. Popa Tatu, vedem și presiunile monopolurilor străine — APANOVA, PPC, ENGIE — care cer disperate protecție prin orice mijloace, fără ca infracțiunile angajaților lor să fie ascunse de poliție, Parchet, ANRE etc.
Pentru că actualul proiect nu prevede nicio măsură direct aplicabilă acestor monopoluri, care produc catastrofe și crime reale, și este sprijinit direct de Nicușor Dan, care a refuzat să ia măsuri împotriva acestora când era primar!
Gurile rele spun direct că prin acest proiect juridic se încearcă spălarea infracțiunilor la Legea 50/1991 și se ascunde asta sub așa-zisa pierdere a banilor din PNRR.
Adică UE ne dă bani ca să spălăm infracțiunile și contravențiile, să legalizăm imobilele construite ilegal peste rețele, rețelele ilegal modificate pe spațiile publice și private etc.
Pe bune?
