Piața chiriilor atinge noi recorduri în România. Cererea pentru garsoniere și apartamente cu două sau trei camere s-a majorat cu aproximativ 40% față de anul trecut.
Mulți români amână decizia de a achiziționa o locuință, din cauza instabilității economice și a costurilor mari. Între timp, apelează la soluția temporară care nu le ruinează bugetul: închirierea unei locuințe, scrie digi24.ro.
Interesul pentru chirii a crescut în special în București, Cluj-Napoca și Timișoara. Specialiștii în imobiliare spun că tendința ar putea continua pe parcursul anului.
În același timp, scad vânzările de case și apartamente. În primele trei luni ale anului, românii au cumpărat cu 17% mai puține proprietăți față de aceeași perioadă din 2025.
Prețurile chiriilor în București
Luna martie 2026 a adus o intensificare a activității pe segmentul chiriilor. Interesul utilizatorilor a crescut atât la nivel de contactări, cât și de vizualizări, semn că piața rămâne dinamică, în ciuda variațiilor de preț.
în București, chiriile diferă n funcție de zonă. Cel mai scump sector al capitalei rămâne în continuare Sectorul 1, cu un preț mediu de 845 de euro.
Pe locul doi se află Sectorul 2, cu un preț mediu de 705 euro, iar pe locul trei este Sectorul 5, cu o medie de 568 euro.
Care sunt principalele orașe cu cele mai ieftine chirii
În Arad, locul cu cele mai mici chirii dintre orașele analizate, garsonierele au avut un preț mediu de 220 de euro, apartamentele cu două camere 370 euro, în creștere cu 6% față de anul anterior, iar cele cu trei camere 450 euro, la un nivel similar celui din martie 2025, potrivit profit.ro.
Oradea continuă să se numere printre orașele cu cele mai mici prețuri la chirii. În martie 2026, garsonierele au avut un preț mediu de 270 de euro, în scădere cu 4%, apartamentele cu două camere 400 euro (-2%), iar cele cu trei camere 480 euro, cu 4% sub nivelul din martie 2025.
În Craiova, chiriile au fost de 300 de euro pentru garsoniere, 430 euro pentru două camere și 500 euro pentru trei camere. Comparativ cu anul trecut, garsonierele au crescut cu 3%, apartamentele cu două camere au rămas stabile, iar cele cu trei camere au scăzut cu 15%.
Care sunt principalele orașe cu cele mai scumpe chirii
Cluj-Napoca rămâne, după București, cea mai scumpă piață de închiriere dintre orașele analizate. În martie 2026, chiriile au fost de 400 de euro pentru garsoniere, 599 euro pentru apartamentele cu două camere și 700 euro pentru cele cu trei camere. Comparativ cu martie 2025, garsonierele au crescut cu 3%, apartamentele cu două camere cu 2%, în timp ce apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere de 7%.
În Brașov, chiriile medii au fost de 360 de euro pentru garsoniere, 520 euro pentru două camere și 650 euro pentru trei camere. Față de martie anul trecut, garsonierele au crescut cu 2%, apartamentele cu două camere au rămas la un nivel similar, iar cele cu trei camere au scăzut cu 6%.
Constanța a înregistrat o evoluție mixtă. Garsonierele s-au închiriat cu 330 de euro, în scădere cu 6% de la un an la altul, apartamentele cu două camere au avut un preț mediu de 500 de euro, similar celui din martie 2025, iar apartamentele cu trei camere au ajuns la 700 de euro, în creștere cu 8%.
