Taxele locale pentru 2027 au aprins o nouă dezbatere, după ce primarii din Câmpulung, Arad și Bacău au anunțat decizii complet diferite pentru anul viitor. Elena Lasconi spune că va majora dările doar cu rata inflației, pentru că o obligă legea. În schimb, edilii din Arad și Bacău susțin că legislația nu îi mai obligă la indexare și că taxele vor rămâne la nivelul din acest an. Pe lângă taxele în sine, discuția a fost alimentată și de temerile legate de balcoanele închise fără autorizație, iar Ministerul Dezvoltării a venit cu clarificări.
Taxele locale și balcoanele închise, în centrul disputei
Controversa a pornit de la interpretările date noului Cod al urbanismului. Mai mulți proprietari s-au temut că, dacă au balconul închis fără autorizație, vor plăti impozit dublu pentru întreaga locuință. Mai mulți primari au explicat cum vor aplica legea și ce pregătesc pentru anul viitor.
În paralel, ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat un ordin de ministru care clarifică regulile. Potrivit acestuia, balcoanele închise fără autorizație nu intră în categoria lucrărilor pentru care impozitul pe locuință se dublează. Mai mult, proprietarii care și-au închis balconul în urmă cu peste trei ani nu au nevoie de autorizație de construire și nici de alte demersuri. Le este suficientă o declarație pe propria răspundere privind vechimea lucrării.
Câmpulung: Elena Lasconi crește taxele locale doar cu inflația
Primarul municipiului Câmpulung, Elena Lasconi, spune că administrația pe care o conduce a majorat taxele doar atunci când legea a impus acest lucru. Pentru 2027, anunță o singură creștere: indexarea cu rata inflației. „De când sunt primar, nu am majorat impozitele și taxele decât atunci când m-a obligat Codul fiscal sau o ordonanță. Conform legii, ești obligat, ca primar, să crești taxele și impozitele cu rata inflației. Eu am scăzut taxele. Când spun asta, mă refer la taxele pentru mașinile electrice și mașinile hibride”, a declarat Lasconi.
Totodată, edilul consideră că oamenii simt deja din plin scăderea puterii de cumpărare. Prin urmare, crede că Guvernul ar trebui să ia în calcul plafonarea dărilor locale la nivelul actual.
„Guvernul poate să facă asta, pentru că oamenii s-au săturat, sunt epuizați. Cumpără din ce în ce mai puține alimente. Am prieteni stomatologi care spun că nu mai merge lumea la stomatolog, pentru că este considerat un serviciu de lux”, a explicat primarul. Lasconi a avertizat că situația nu va face decât să crească în sondaje partidele pe care le numește „izolaționiste”.
Lasconi despre balcoane: „Mi se pare absolut nedrept”
Primarul din Câmpulung consideră că legislația privind balcoanele închise este neclară. În plus, spune că nu ar fi corect ca proprietarii care au făcut astfel de lucrări în urmă cu 20 sau 30 de ani să plătească acum impozit dublu. „Sunt la fel de lămurită ca dumneavoastră și ca cetățenii acestei țări. Încearcă să ne zăpăcească cu tot felul de acte normative care se bat cap în cap”, a spus Lasconi.
Edilul a explicat că, în Câmpulung, primăria a dat autorizații de construire pentru balcoanele de la parter care respectă proiecția celor de deasupra, iar proprietarii plătesc concesiune. „Să mă apuc acum să pun impozit dublu pentru că au balcoanele închise de acum 20-30 de ani mi se pare absolut nedrept. Înfurie și mai mult populația. Aș găsi soluții să intre în legalitate”, a adăugat aceasta.
Arad: taxele rămân la nivelul din 2026
La Arad, situația este diferită. Primarul Călin Bibarț susține că municipalitatea nu va majora taxele nici măcar cu rata inflației, pentru că legislația în vigoare nu mai prevede acest lucru.
„Am și pus la transparență. Taxele și impozitele rămân la nivelul de anul trecut, cu excepția camioanelor de peste 12 tone, unde te obligă legea să corelezi cu cursul leu-euro. Rămânem cu taxele la nivelul anului 2026 și pentru 2027”, a declarat Bibarț.
În ceea ce privește balcoanele închise fără autorizație, edilul a fost categoric. Primăria nu va da amenzi și nu va supraimpozita locuințele, pentru că legea nu este clară și nu are norme de aplicare. „Oamenii plătesc impozite pe apartamente. Balcoanele sunt impozitate de ani de zile. Nicio creștere și cu asta punct”, a spus primarul.
Impozitul la valoarea de piață, „o Fata Morgana”
Călin Bibarț a criticat și ideea impozitării locuințelor în funcție de valoarea de piață. Aplicarea acestui sistem a fost amânată în repetate rânduri, iar el ar presupune folosirea prețurilor reale din tranzacțiile imobiliare.
Potrivit primarului, sistemul informatic necesar nu funcționează încă așa cum ar trebui. „Din punct de vedere tehnic, este imposibil, pentru că nu se poate stabili valoarea de piață. Au făcut un sistem care nu este funcțional 100%, în care toate notariatele trebuiau să introducă prețurile la care s-au vândut apartamentele”, a explicat Bibarț. Edilul crede că discuția va putea fi reluată abia peste unul, doi sau trei ani. „Până atunci, este o Fata Morgana, care se îndepărtează când ne apropiem de ea”, a adăugat acesta.
Bacău: nici aici taxele nu se indexează
Nici Bacăul nu va majora taxele cu inflația în 2027. Primarul Lucian Viziteu susține că modificările aduse Codului fiscal nu mai impun o astfel de obligație. „Nici noi nu vom indexa taxele și impozitele cu inflația. Pentru fiecare, Codul fiscal s-a modificat și nu ne mai obligă”, a declarat edilul pentru Antena 3 CNN.
Astfel, Bacăul se aliniază Aradului și pornește de la aceeași interpretare a legii. Poziția celor doi primari contrazice însă direct argumentul Elenei Lasconi, care susține că indexarea cu inflația este obligatorie. Prin urmare, în funcție de orașul în care locuiesc, românii ar putea plăti anul viitor aceleași taxe ca în 2026 sau unele mai mari.
Viziteu: legislația pe balcoane este „aberantă”
Primarul Bacăului critică dur și prevederile privind balcoanele închise fără autorizație, pe care le consideră neclare și chiar neconstituționale. Asta pentru că multe dintre lucrări erau considerate legale la momentul în care au fost făcute.
„Până în 2020, aceste închideri de balcoane erau considerate legale. Cele care au fost construite, chiar și după acel termen, au, în momentul de față, mai mult de trei sau cinci ani de când au fost construite, deci nu văd cum am putea da amenzi retroactiv, așa cum pare să ne oblige legea”, a explicat Viziteu.
De aceea, primăria va lucra la un regulament care să facă diferența între situații. Pe de o parte, sunt balcoanele de la etajele superioare care doar au fost închise. Pe de altă parte, sunt extinderile de la nivelul solului, unde mulți proprietari vor să intre în legalitate. „Este aberant ce ni se propune prin această lege: să dăm amenzi de zeci de mii de lei. Este și contradictoriu, și neconstituțional”, a spus primarul, care speră ca legea să fie corectată în următoarea lună.
Ce spune Guvernul despre taxele din 2027
În timp ce primarii iau decizii diferite, Executivul încearcă să liniștească spiritele. Pe lângă ordinul ministrului Dezvoltării privind balcoanele, premierul Luca Niculescu a declarat marți, la TVR, că își dorește ca în 2027 să nu fie introduse taxe și impozite noi.
Totuși, șeful guvernul romaniei nu a exclus majorarea unor taxe deja existente, inclusiv a impozitului pe locuințe.
