Operațiunea balconiada este o reeditare a ”nebuniei” lui Ceaușescu, care a pornit un adevărat război pentru demolarea balcoanelor închise de români. Autoritățile vor acum ca cetățenii să plătească mii de lei pentru a-și autoriza balcoanele închise.
Președintele Ligii Asociațiilor de Proprietari Habitat, Mihai Mereuță, a explicat pentru Național că prevederea are multe hibe și că se va aplica așa cum s-a aplicat și asigurarea obligatorie a locuinței, cu doar 8% dintre români care au respectat-o. Problemele sunt multiple, de la cei care și-au cumpărat apartamentele cu balcoanele închise, până la lucrările de reabilitare realizate de primării. În plus, măsura de pedepsire se lovește de politica Green-Deal, care cere lucrări pentru economisirea agentului termic.
Prevederea din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, prin care se cere regularizarea lucrărilor de închidere a balcoanelor făcute fără autorizație și care presupune costuri de mii de lei pentru o populație adusă în pragul sărăciei crunte, a provocat o adevărată isterie și revoltă națională.
”Dacă este vorba despre balcoane închise de primării, prin programele de reabilitare? Iar fațada este o problemă de asociație, chiar dacă s-a făcut lucrarea pe întreg blocul. Să se ducă la primărie să vadă documentele, deși nu s-au prea predat cărțile tehnice și nu au dat proiectul decât foarte rar.Chelului îi trebuie tichie de mărgăritar.
Ăștia construiesc ilegal, dărâmă ilegal prin blocuri, astupă aerisiri și, din toate astea, începi războiul cu balcoanele închise. Și Ceaușescu a avut o nebunie cu balcoanele închise. Bunicul meu, care era fricos, a fost singurul din bloc care și-a dat jos balconul, a dat cu dușmănie cu ciocanul în geamuri când ne-a venit somația”, a declarat, pentru ziarul Național, Mihai Mereuță, președintele Ligii Asociațiilor de Proprietari Habitat.
Ce se întâmplă cu cei care au cumpărat apartamentele cu balcoane închise?
În ce privește cetățenii care au cumpărat apartamentele cu balcoanele închise, aceștia nu pot avea responsabilitatea autorizațiilor. ”Nu înțeleg cum vine asta cu retroactivitatea. Poate de acum încolo să închizi cu autorizație. Mi se pare revoltător, pentru că nu asta este problema numărul unu a clădirilor. Păi nu se gândesc ce va fi când vor veni sute de mii de oameni să regularizeze balconul închis la primărie?
Plus că, dacă eu dau jos balconul, încalc proiectul care a fost finanțat pe diferite fonduri europene și atunci ne-ar pune să returnăm banii pentru toată lucrarea de reabilitare. La balconul în regie proprie, când știm foarte bine ce probleme au fost cu încălzirea, omul nu pune pe nimeni în pericol. Aici aș discuta despre aerul condiționat și reclame pe fațade în privința siguranței, dar asta cu balcoanele mi se pare o glumă sinistră”, ne spune Mihai Mereuță.
”O lege scoasă fără neuroni”, spun reprezentanții asociațiilor de proprietari
Președintele Ligii Habitat nu înțelege rostul prevederii legislative și crede că are rolul de a provoca o discuție națională și dezbateri nesfârșite.
”Da, este lege, dar și asigurarea obligatorie a locuinței este legiferată și o respectă 8% din populația țării, iar amenda nu va fi aplicată. Avem și lege cu consolidarea clădirilor cu risc seismic, din 1994, și sunt sub 20 de clădiri consolidate de autoritățile publice, iar restul, până la 32%, sunt cu bani privați.
Asta cu regularizarea autorizației pentru balcoanele închise este o lege scoasă fără neuroni, în sensul să se gândească la situația concretă din teren. Și nu înțeleg unde îi afectează, atâta timp cât chiar instituțiile publice au făcut lucrări. Este o discriminare. Adică primăria poate încălca legea și cetățeanul nu poate”, ne-a precizat Mihai Mereuță, președintele Ligii Habitat.
Și primăriile au închis balcoanele lungi
Potrivit reprezentanților asociațiilor de proprietari, dacă balconul închis se prelungește de la sufragerie la bucătărie, în cazul balcoanelor lungi, nu era permisă închiderea, nici în legea anterioară, din cauza problemei ventilării pentru gaze. Dar, între timp, s-au pus detectoare, și s-au mai remediat situațiile.
”Culmea este că primăriile au închis și balcoanele lungi, deși nu aveau voie, dar răspunsul lor a fost că nu puteau închide doar pe jumătate. Exista o soluție tehnică specială? Exista un normativ de materiale și cu încărcare? Se încărca structura altfel când oamenii își închideau singuri balcoanele față de atunci când le închidea primăria? Nu există nicio justificare. Verifică dacă s-au respectat normativele tehnice în vigoare și pe urmă sancționează-l pe om. După ce că avem blocuri vechi, facturi mari și pensionari cu venituri mici îi mai pui să facă și cheltuieli”, ne-a mai spus Mihai Mereuță.
Ce prevede legea?
Potrivit Legii privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, în situația în care au fost realizate închideri de balcoane cu nerespectarea autorizației de construire sau în absența acesteia, titularul lucrării are obligația de a solicita emiterea unei autorizații de regularizare autorității administrației publice competente să emită și autorizația de construire.
Autorizația ar putea costa câteva mii de lei, deși este foarte neclar în lege cum s-ar putea obține aceasta. Culmea este că cetățenii care și-au închis balcoanele în regie proprie sunt de două ori discriminați. O dată pentru că nu au beneficiat de lucrări de reabilitare plătite de primării, iar a doua oară mai sunt și sancționați că și-au cheltuit banii proprii pentru a stopa pierderile de călduă, exact cum ne recomandă Comisia Europeană.
