Cererea de credite ipotecare în zona euro a scăzut considerabil în al treilea trimestru, pe fondul creșterii ratelor dobânzilor, înrăutățirii condițiilor de împrumut și deteriorării perspectivelor pentru piața imobiliară, arată un studiu publicat de Banca Centrală Europeană(BCE).
Între iunie și sfârșitul lunii septembrie, 27% dintre bănci au înregistrat o scădere a cererii de credite ipotecare, mai accentuată decât cea anticipată de analiști (-12%) și decât cea observată în ultimele trei luni (-15%), potrivit Reuters.
Studiul evidențiază impactul înăspririi politicii monetare a BCE, care a început în iunie și se așteaptă să continue timp de mai multe luni, în ciuda unei pauze planificate în octombrie, ca răspuns la creșterea inflației în zona euro, provocată de războiul din Orientul Mijlociu.
Principalii factori care determină înăsprirea standardelor de creditare
Băncile nu și-au ridicat criteriile de acordare a creditelor ipotecare în timpul trimestrului, spre deosebire de creditele pentru afaceri și creditele de consum. Dar se așteaptă să își înăsprească condițiile pentru toate tipurile de credit în ultimele trei luni ale anului.
„Percepțiile sporite ale riscurilor și toleranța redusă la risc a băncilor sunt principalii factori care determină înăsprirea standardelor de creditare”, a precizat BCE.
Perspectivele pieței imobiliare au influențat negativ contractarea de credite ipotecare în Spania, Franța și Germania.
Privind spre trimestrul următor, băncile din zona euro anticipează o scădere netă „și mai mare” a cererii de credite ipotecare, cu o contracție estimată la 36%. În acest context se remarcă cazul Franței, unde se preconizează o scădere „deosebit de pronunțată” (-88%) care, dacă se va confirma, ar fi comparabilă, de la începutul seriei statistice în 2002, doar cu cea înregistrată în al patrulea trimestru din 2022.
